Op Den Hamel 1/1 + 1/2 -3832 Ulbeek (Wellen)

 


Vroegere vierkantshoeve die werd opgesplitst in 2 aparte halfopen woningen, gelegen Op Den Hamel te 3832 Ulbeek, Wellen. Kortbij Alken, Hasselt en Sint-Truiden. De rechtse woning bestaat uit een inkom, living, zitplaats, keuken, 3 slaapkamers, dressing, badkamer en gezellige buitentuin met garage. De linkse woning omvat een inkomhal, living met leefruimte en halfopen keuken, 2 slaapkamers, badkamer, berging, veranda en heeft een mooie, gezellige binnenkoer anex achterliggende weide van +- 93 are. 

Beide woningen zijn reeds langdurig verhuurd dus ook ideaal als opbrengsteigendom.



















  1. Info
    1. Type: 2 halfopen woningen met tuinen en grond  
    2. Grondopp.: +- 93 are
  2. Financieel
    1. Vraagprijs: € 590.000 
  3. Overstromingen
    1. P-score: B + A + A 
    2. G-score: B + A +A 
    3. Ligging in Signaalgebied: Nee
    4. Ligging in afgebakende oeverzone: Nee
    5. Ligging in afgebakend overstromingsgebied: Nee
  4. Certificaten
    1. EPC 1/1: 312 kWh/m² 
    2. EPC 1/2: 572 kWh/m²      Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiĆ«le gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
  5. Ruimtelijke ordening
    1. Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Gedeeltelijk 
    2. Recente bestemming: Woongebied landelijk karakter + agrarisch 
    3. Herstel of bestuurlijke maatregel opgelegd: Nee
    4. Voorkooprecht op dit goed: Nee
    5. Verkavelingsvergunning: Nee




In de kijker

Hoe kunnen wij je helpen?

Wij horen het graag van je