Prachtig handelspand in perfecte staat met woonst gelegen te Wellen/Herten.
Gunstige ligging kortbij Sint-Truiden, Tongeren en Hasselt en op een boogscheut van de gewestweg Tongeren/Sint-Truiden.
De handelsruimte met woonst ligt op een perceel van ca. 24 are en omvat naast een zeer ruime parking een showroom met burelen, sanitair, keuken en ruime werkplaatsen.
De woning van +- 130 m² met een aparte ingang omvat een inkomhal, toilet, living, keuken en wasplaats. Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers en een badkamer met toilet. Een mooi zonneterras met vijver, automatische luifel en tuinberging maken het woongedeelte compleet.
Vermeldenswaard is zeker ook de aanwezigheid van een warmtepomp en 52 zonnepanelen met groencertificaten tot 2028.
Kortom, een uniek pand met vele mogelijkheden voor een gemotiveerd zelfstandige/KMO-er.
- Info
- Type: Handelspand met woonst
- Bebouwing: gesloten
- Overstromingen
- Effectief overstromingsgevoelig: Nee
- Mogelijk overstromingsgevoelig: Ja
- Afgebakend overstromingsgebied: Nee
- Afgebakende oeverzone: Nee
- Risicozone voor overstromingen: Nee
- Certificaten
- EPC-waarde: 263 kWh/m²
- Keuringsverslag elektriciteit: Niet-conform
- Ruimtelijke ordening
- Stedenbouwkundige vergunning verkregen: Nee
- Recente bestemming: Woongebied met landelijk karakter
- Dagvaarding uitgebracht: Nee
- Voorkooprecht op dit goed: Nee
- Verkavelingsvergunning: Ja